La défiscalisation ? Réduire ses impôts ? Tout le monde en rêve. Faites-le ! Certains travaux immobiliers ouvrent droit au crédit d’impôt.
Les bénéficiaires et les travaux bénéficiant du crédit d'impôt...

Le champ d’application du crédit d’impôt habituellement accordés aux dépenses pour gros travaux se réduit comme peau de chagrin d’année en année au profit de la TVA à 5,5 %. Quelques niches fiscales persistent : les travaux d’économie d’énergie et ceux destinés aux personnes âgées et handicapées. Revue de détails sur le crédit d'impôt.

Sont concernés par les crédit d'impôt les particuliers réalisant des travaux dans leur résidence principale qu’ils soient propriétaires, locataires, usufruitiers ou occupants à titre gratuit.
Une seule exception :
Les dépenses concernant les équipements de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable (chauffe-eau solaire ou chaudière à bois) ou des pompes à chaleur. Seuls les propriétaires peuvent prétendre au crédit d’impôt.

Il doit représenter la résidence principale du locataire ou du propriétaire, c’est-à-dire celle où il séjourne pendant au moins huit mois dans l’année. Le tableau ci-dessous résume la loi de finances 2006, accessible gratuitement sur legifrance. Malgré nos soins des erreurs dans ce tableau peuvent exister, reportez-vous toujours à la loi. Dernière révision de l'article : 13/06/2007

Le taux du crédit d’impôt accordé varie en fonction de la nature des travaux engagés, voire du logement occupé.

• Travaux d’économie d’énergie réalisés et payés du 1er janvier 2005 au 31 décembre 2009 Le crédit d’impôt oscille entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d’un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafond est majoré de 400 € pour toute personne supplémentaire à charge.
  Cette somme étant divisée par deux lorsqu’il s’agit d’un enfant à charge égale des deux parents.
  Attention !
  Il s’agit d’un plafond global de dépenses valable jusqu’au 31 décembre 2009.
  Résultat, si vous avez atteint ce seuil au cours de l’année 2007, vous ne pourrez plus en bénéficier en 2007, 2008 et 2009, à moins que vous ne déménagiez entre temps. En effet, dans cette dernière hypothèse, les compteurs seraient alors remis à zéro.
  
  
• Travaux destinés aux personnes âgées et aux personnes handicapées.
  Le crédit d’impôt égal à 25 % des dépenses, dans la limite de 5 000 € pour un célibataire et 10 000 € pour un couple.
  
  
• Le crédit d’impôt, contrairement à la déduction d’impôt, vient réellement alléger le montant de l’impôt dû. Les personnes non imposables ou faiblement imposées, touchent un chèque du fisc si le crédit d’impôt qui leur est accordé est supérieur au montant de leur imposition.

Impôts : le crédit pour l’emploi de personnel étendu.
Texte de référence. Décret 2007 du 14 mai 2007, JO du 15 p. 8906.
Le gouvernement vient d’étendre à de nouvelles prestations le crédit d’impôt pour l’emploi d’un salarié à domicile. Il a par ailleurs modifié les plafonds applicables à certaines autres :

• Le montant total des prestations de jardinage ouvrant droit au crédit d’impôt a été relevé de 1 500 à 3 000 € par an et par foyer fiscal. A noter que les travaux de débroussaillage sont désormais pris en compte.
  
  
• Le montant des prestations dites « homme toutes mains » est plafonné à 500 € par an et par foyer fiscal. La durée de ces travaux de petit bricolage ne peut excéder deux heures par intervention.


• Les travaux d’entretien ou de maintenance pour une résidence principale ou secondaire ouvrent désormais droit à réduction d’impôt au même titre que les prestations de gardiennage ou de surveillance.

Pour bénéficier du crédit d’impôt, si vous avez engagé des dépenses ouvrant droit à un tel avantage, rien de plus simple. Vous n’avez aucun calcul à effectuer. L’administration se charge de tout. Il vous suffit de reporter le montant sur votre déclaration de revenu papier ou en ligne dans les cases prévues à cet effet.

Un conseil :
Conservez toujours vos factures et justificatifs. Le fisc ne manquera pas de vous les réclamer en cas de contrôle.

Lien +
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- Sur Finances-perso.com :

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